A Prefeitura de Piracicaba realizou, nesta quinta-feira (23), uma audiência pública para apresentar e discutir o Projeto de Lei Complementar que prevê a criação do Núcleo Urbano Isolado 15 (NUI 15), destinado à implantação do novo distrito industrial Nuinorte II, na região Norte do município.
O encontro ocorreu no Auditório do Museu da Água e foi promovido pelas secretarias de Habitação e Regularização Fundiária e de Desenvolvimento Econômico, Indústria e Comércio. O objetivo foi apresentar as adequações urbanísticas necessárias para o empreendimento e receber sugestões e questionamentos da população.
Expansão industrial
A proposta da Prefeitura prevê a destinação de uma área pública às margens da Rodovia Piracicaba–Charqueada para a instalação de três indústrias.
Para viabilizar o projeto, o terreno passará de zona rural para área urbana, integrando o Plano Diretor de Desenvolvimento de Piracicaba.
Segundo o secretário de Habitação e Regularização Fundiária, Gustavo Bortoletto Martins, a criação do novo núcleo busca atender à demanda de empresas por áreas para expansão.
“A gente realizou essa audiência na data de hoje para colher sugestões, esclarecer apontamentos da população quanto à implantação desse novo Núcleo Urbano Isolado, NUI 15, que é destinado exclusivamente para a atividade industrial de três empresas. Existe uma grande procura das indústrias da região por áreas para expansão e o município vem trabalhando fortemente nisso, buscando alternativas para ajudar os empresários do município a expandirem, crescerem e ter oportunidade de crescerem e, em contrapartida, desenvolver o município”, afirmou.
Questionamentos
Durante a audiência, moradores e especialistas apresentaram dúvidas sobre o licenciamento ambiental, a permeabilidade do solo e o abastecimento de água para o futuro distrito industrial.
Em relação ao licenciamento ambiental, a Prefeitura informou que o processo será realizado em duas etapas: primeiro para o loteamento como um todo e, posteriormente, para cada empresa que vier a se instalar na área.
Sobre a permeabilidade do solo, a administração apresentou parecer técnico indicando que o projeto prevê índice de 75%. Segundo os responsáveis, a divisão do terreno entre três empresas favorece maior retenção de água e permeabilidade do que a implantação de um único empreendimento de grande porte.
Também houve questionamentos sobre o abastecimento de água. A Prefeitura esclareceu que o sistema de captação e tratamento, abastecido pelos rios Corumbataí e Piracicaba, é integrado, e que a implantação do distrito não altera a capacidade operacional nem a distribuição destinada ao setor produtivo.
Próximas etapas
Para que o Nuinorte II seja criado, o projeto prevê alterações no Plano Diretor e na legislação de uso, ocupação e parcelamento do solo, além da revogação da Lei Complementar nº 471/2025.
Após a audiência pública, as contribuições serão analisadas e a proposta será encaminhada ao Conselho da Cidade. Caso receba parecer favorável, o projeto seguirá para apreciação e votação na Câmara Municipal de Piracicaba.
Os documentos e as minutas do Projeto de Lei Complementar permanecem disponíveis para consulta no site da Prefeitura de Piracicaba.
