Faixa de preço das casas mais compradas foi entre R$ 201 mil e R$ 300 mil
Ao passo que o volume de locações de casas e apartamentos caiu na região de Campinas entre abril e maio deste ano, de acordo com o CreciSP (Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo), o índice de compra de imóveis subiu 6,83%. A faixa de preço das casas mais compradas foi entre R$ 201 mil e R$ 300 mil, principalmente em bairros periféricos e mais populosos.
Os dados são de cidades como Americana, Hortolândia, Santa Bárbara d’Oeste e Sumaré. A pesquisa, que realiza o levantamento de acordo com informações de 104 imobiliárias e corretores da região, tem o objetivo de medir o andamento dos negócios da região de Campinas.
Em maio, a preferência dos compradores por casas e apartamentos ficou em imóveis na faixa de preço de até R$ 300 mil, com 50% do mercado, segundo concluiu a pesquisa. Conforme o presidente do CreciSP, José Augusto Viana Neto, 45% dos imóveis comprados são localizados em regiões periféricas.
“O que tem acontecido é que o número de pessoas com o emprego formal tem aumentado gradativamente desde outubro do ano passado, a retomada de emprego tem provocado esse fenômeno. O documento adequado para conseguir comprovar a renda e ter acesso ao financiamento imobiliário é a carteira de trabalho”, disse Viana Neto. A pesquisa apontou que 63% das vendas foram realizadas por financiamento bancário.
Já a preferência dos inquilinos em maio, ficou por imóveis na faixa de aluguel de até R$ 1.750, com 54,5% do mercado. Entretanto, a locação apresentou queda de 15%. De acordo com o presidente, os juros altos no mercado imobiliário espantam os investidores, que passam a investir no mercado de capitais. “Isso diminui o número de imóveis disponíveis para locação e aumenta o preço, porque a procura é grande e a oferta é pequena”, apontou.
O estudo envia, mensalmente, um formulário para corretores da região para unir informações sobre a venda de imóveis e sobre os preços. A pesquisa CreciSP foi feita em 14 cidades da RMC: Americana, Artur Nogueira, Campinas, Hortolândia, Indaiatuba, Itatiba, Jaguariúna, Paulínia, Pedreira, Santa Bárbara d’Oeste, Santo Antônio da Posse, Sumaré, Valinhos e Vinhedo.
