Setor já cresce em 2022 com buscas por condomínios e prédios; informação é da Associação Regional da Habitação
O setor imobiliário da região de Campinas cresce em 2022 com o aumento da procura por condomínios e prédios. Cidades com o mercado mais aquecido são Campinas e municípios próximos a Americana, de acordo com Francisco Lima Filho, presidente da Habicamp (Associação Regional da Habitação).
Dados da Seplurp (Secretaria Municipal de Planejamento e Urbanismo) de Campinas revelam que as solicitações de alvará para novas obras cresceram desde 2019.
Os dados da Seplurp apontam que, em três anos, as solicitações foram de 1.274 para 1.909 na cidade, ou seja, um aumento de quase 50%. Somente em janeiro de 2022, a secretaria liberou 512 alvarás de construção.
Segundo Francisco Lima Filho, o crescimento continua em 2022 na região, mesmo com as instabilidades do ano político. “O mercado tende a voltar à normalidade no final do ano, porque a política aquece o mercado”, disse.
O presidente da associação aponta para a pandemia como fator que mudou a performance do mercado. A maior procura acontece por obras horizontais (condomínios) e verticais (prédios). “As pessoas que antes moravam em lugares pequenos agora procuram condomínios com mais área para andar”, explicou o presidente, sobre os impactos da pandemia, quando a população passou a ficar mais tempo em casa em trabalho remoto.
O presidente da Habicamp também explicou que a busca por prédios aumentou pela população idosa, que prefere cuidar de lugares menores.
Ainda de acordo com o presidente, houve uma alta de 10% nos preços dos imóveis de janeiro pra março, devido ao aumento do valor de materiais de construção, como cimento e aço. Mesmo com essa alta, o presidente da Habicamp conta que é o momento de investir no setor imobiliário. “O preço do metro quadrado está aceitável no mercado, por isso está vendendo”, disse.
